Varlıklarını daha etkili yönetme arayışındaki her kuruluş bu kavramlarla sıkça karşılaşır. Kurumsal Varlık Yönetimi (EAM) ve Bilgisayarlı Bakım Yönetimi Sistemi (CMMS) ilk bakışta oldukça benzer görünür. Her iki yazılım da varlık ve ekipmanlar üzerindeki kontrolünüzü artırmanıza olanak tanır, ancak söz konusu işletmenizin ihtiyaçlarına en uygun teknolojiyi bulmak olduğunda çözümlerin kapsamlarını ve farklarını anlamak oldukça önemlidir.
CMMS Nedir?
CMMS kağıt kalemle yönetilen bakım süreçlerini otomatikleştirme, standartlaştırma ve takip etme amacıyla üretilmiş bir yazılımdır. Bilgisayarlı bakım yönetim sistemi 50 yılı aşkın süredir kullanılmaktadır ve tüm varlık yönetimi çözümlerinin temelini oluşturmuştur.
Adından da anlaşılacağı gibi, CMMS bakım yönetimi üzerine yoğunlaşır. İşletmelerin bakım süreçlerini daha iyi anlamalarına, operasyonlarını bu doğrultuda düzenleyerek ekipman ve varlık duruş sürelerini minimize etmelerine, önleyici bakım takvimi oluşturmalarına, varlık takibi yapmalarına olanak tanır.
Adından da anlaşılacağı gibi, CMMS bakım yönetimi üzerine yoğunlaşır. İşletmelerin bakım süreçlerini daha iyi anlamalarına, operasyonlarını bu doğrultuda düzenleyerek ekipman ve varlık duruş sürelerini minimize etmelerine, önleyici bakım takvimi oluşturmalarına, varlık takibi yapmalarına olanak tanır.
EAM Nedir?
Kurumsal varlık yönetimi ise, bilgisayarlı bakım yönetiminden farklı olarak varlıkların yaşam döngüsünü bütünsel olarak ele alır. EAM yazılımları, satın almadan elden çıkarmaya kadar varlıkların en yüksek performansı göstermesini hedefler. Varlıkları yönetirken; lokasyonlarına, işin hangi aşamasında kullanıldıklarına, operatörlerine, bakımlarının ne sıklıkla yapıldığına odaklanır.
Varlıkların yaşam döngüsüne dayanarak, işletmelerin bakım ve yenileme süreçlerini planlamalarına yardımcı olur.
CMMS ve EAM Arasındaki Farklar
Temel olarak, CMMS bakım operasyonlarını, EAM ise varlık ömrünü yönetmek için geliştirilmiştir, ancak yazılımlar arasındaki fark bunlarla sınırlı değildir.
-
CMMS bakım ve operasyon departmanları tarafından kullanılmak üzere tasarlanmıştır, EAM ise üretim ve muhasebe departmanlarına da uygulanmaktadır.
-
CMMS varlıkları kurulumdan sonra sisteme eklerken, EAM varlıkları tedarik aşamasından satış aşamasına kadar takip eder.
-
CMMS varlıkların aktif çalışma sürelerini uzatarak bakım maliyetlerini azaltır, EAM ise varlıkların performanslarını sabitleyerek değer kaybının önüne geçmeyi hedefler.
İşletmeniz İçin Doğru Yazılım Hangisi?
Bakım ihtiyaçlarınızın kapsamını belirlediğinizde, kuruluşunuz için en doğru kararı vermenin yolu çizilmiş olur. Bu noktada göz önünde bulundurmanız gereken, daha önce süreçlerinizi ne kadar dijitalleştirdiğinizdir. Henüz varlık ve bakımlarınızı excel ve mail ile yönetiyorsanız, farklı departmanların sisteme anında adapte olması güçleşir. İlk aşamada CMMS kullanarak, iş emirlerinizi, varlık bilgilerinizi ve raporlarınızı pürüzsüz şekilde dijitalleştirebilirsiniz. CMMS işletmeniz ile uyum içinde çalıştığında, daha geniş ölçekli varlık yönetimi ihtiyaçlarınız için, bir EAM çözümünden faydalanabilir ya da bir saha servis yönetim yazılımı ile CMMS çözümünü desteklemeyi düşünebilirsiniz.
Lena MAINT
Lena MAINT, işletmenizdeki tüm bakım operasyonlarını yönetmenizi, iş emirlerini planlamanızı ve varlık performansını optimize etmenizi sağlayan bir CMMS çözümüdür. Yalnızca kuruluşunuzun gerçekleştirdiği bakım faaliyetlerini değil, alt yükleniciler ile çalıştığınız büyük ölçekli projeleri de yönetmenize olanak tanır.
Kuruluşunuzun bakım ve saha operasyonlarını nasıl güçlendirebileceğiniz hakkında detaylı bilgi almak için uzmanlarımızla görüşün ya da ücretsiz demo talep edin.
